Votre logement n’est pas qu’un investissement. C’est un bien que vous avez choisi, entretenu, parfois rénové… et que vous souhaitez rentabiliser sans y laisser votre énergie.
Chez NM Conciergerie, nous ne sommes pas une conciergerie de plus : nous sommes avant tout des propriétaires bailleurs, confrontés aux mêmes réalités que vous. Gestion des voyageurs, imprévus, optimisation des revenus, protection de votre patrimoine : nous avons appris sur le terrain.
Notre histoire
De l’assistance ciblée à la délégation complète, simplifiez la gestion locative à Auxerre tout en optimisant vos revenus.
Réservations, accueil des voyageurs et entretien : vous gardez la liberté d’utiliser votre logement quand vous le souhaitez.
Des intérieurs photogéniques, fonctionnels et accueillants qui séduisent sur Airbnb et justifient un loyer premium.
Un loyer mensuel fixe et garanti. Nous devenons votre locataire principal et assumons toute la gestion.
Maximisez vos revenus en location courte durée (Airbnb, Booking, Abritel…) sans la gestion du quotidien. Nous gérons réservations, accueil et entretien, vous conservez un contrôle total.
En savoir plusNous créons des intérieurs photogéniques et fonctionnels, de l’audit au home staging, pour booster l’attractivité et la rentabilité de votre bien à Auxerre.
En savoir plus
Un loyer fixe garanti, zéro contrainte. Nous devenons votre locataire principal et vous versons un loyer mensuel, quel que soit le taux d’occupation.
En savoir plus| Critères | Conciergerie | Sous-location |
|---|---|---|
| Type de revenu | Variable, lié à l’occupation et aux saisons | Fixe et garanti mensuellement |
| Liberté d’usage | Totale (vous bloquez vos dates) | Limitée (pour la durée du bail) |
| Engagement | Flexible, sans durée minimale | Contractuel (bail de 1 à 3 ans) |
| Responsabilité | Vous restez le bailleur responsable | Transférée à NM Conciergerie |
| Implication | Supervision, accès aux informations | Aucune, gestion 100 % externalisée |
| Rendement | Plus élevé si forte occupation | Stable et prévisible |
| Idéal pour | Propriétaires qui utilisent parfois leur bien | Investisseurs recherchant la sérénité totale |
Chez NM Conciergerie, notre raison d’être est claire : faire de votre logement une source de sérénité pour vous et un coup de cœur pour vos voyageurs. Chaque jour, nous conjuguons passion du service, rigueur de gestion et relation de confiance. Votre tranquillité, notre priorité.
Nous proposons un service de propriétaires pour des propriétaires. Nous connaissons chaque quartier d’Auxerre, les particularités de l’immobilier bourguignon, et les attentes des voyageurs qui viennent découvrir l’Yonne.
Nous expliquons chaque étape, répondons à toutes vos questions et vous accompagnons pas à pas. Pour NM Conciergerie, vous êtes un partenaire.
Planning des visites, rapports après chaque location, virement à date fixe. Nos tarifs sont clairs, sans frais cachés.
Clés perdues un dimanche, machine en panne un jour férié : notre équipe intervient. Votre week-end reste votre week-end.
Nettoyage aux standards hôteliers, artisans locaux de confiance et vérifications régulières : votre patrimoine est préservé et valorisé.
Nous ne sommes pas une grande chaîne impersonnelle. Notre équipe vit et travaille dans l’Yonne. Quand vous nous appelez, c’est un expert local qui vous répond, pas un standard national.
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Votre tranquillité, notre priorité. Conciergerie locative à Auxerre et dans l’Auxerrois, par des propriétaires pour des propriétaires.
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